济南保安公司：物业保安服务职责

　　一)门卫保安岗位职责

　　、  门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

　　、 门卫保安必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报 告，并认真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故时，追究 交接班双方责任

　　、 值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许 与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己 的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告队长、组长处理。如 车主不听劝阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领 导，将肇事者送交公安机关处理。

　　、 对未领卡而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机第一时 间通知其它岗位的保安人员，以免误会。

　　、 凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货 车、大拖车（经管理处同意的除外）等，严禁驶入住宅区内。

　　、 门卫保安人员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒 者和推销人员入内。

　　、 对驶出的面包车， 箱式货车等， 一律停车并打开车箱进行检查， 如发现可疑物品应立即上报当班队长或物业领导进行处理。

　　、 门卫保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、 登记。 对带入、 带出的建筑物进行检查、并对来访人员通行证的发放进行控制， 减少不必要的人员进入小区。

　　、 门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、及 录像监控室的保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产 安全。

　　、 门卫保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重 要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

　　、 门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗， 并在交接班 时立正、互相敬礼。

　　、 如因保安人员在工作中玩忽职守、 疏忽大意等， 所造成的损失， 当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

　　（二）济南保安公司：监控室保安岗位职责

　　、 录像监控室保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

　　、 录像监控室保安应密切监视录像监视仪，以观察、跟踪可疑活 动。

　　、 录像监控室保安应与内部和外围的巡逻保安、停车场、车库保 安和门卫保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。

　　、 录像监控室保安在发现有火警和其它报警信号时， 应在第一时 间通知队长或巡逻保安人员，查看或解除报警险情。

　　、 录像监控室的保安在紧急情况下应保持镇静，并采取控制措 施，避免事态进一步恶化。

　　、 监控室保安在监控画面上， 看到当班保安人员在岗位上出现的 一些违纪行为（如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒 闸未能正常开放等） ，监控保安应在第一时间用对讲系统提醒该员 工。

　　、 录像监控室保安在中控室内的设备出现故障时应立即上报给 保安经理或保安主管。

　　、录像监控室保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班 的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

　　、录像监控室保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交 接班时立正、互相敬礼。

　　、 如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的 损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律 责任。

　　（三）济南保安公司：巡逻岗保安岗位职责

　　、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持消 防 通 道 的 畅 通 。

　　、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，如发现停放在小 区的车辆有损伤或擦痕时，请立即上报当班队长或物业。

　　、进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域， 如地面）内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所 及非停车位禁止停车。

　　、 巡逻岗保安应按保安部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻 岗保安必须手持强光灯进行巡逻，对光线不足或死角的地方，用强光 灯进行照射，排除藏匿的小偷或可疑人员。

　　、 巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁 的门窗采取安全措施。 并填写安全通知单， 塞到门缝下面以通知住户。

　　、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其 按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔 离等。发现违规操作均应记录下来并上报保安经理。

　　、巡逻岗保安应调查并登记所有可疑的行为。

　　、巡逻岗保安应与停车场、车库的保安、录像监控室的保安紧密协 作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。

　　、巡逻岗保安在遇到异常事件时应立即报告保安队长或物业领导。

　　、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进 行监视。如果当时不能使用监控设备或不在可监控区域，保安应跟踪 该可疑人物直到确信不存在问题为至。

　　、巡逻岗保安在遇到客户、家属、员工、患者发怒、紧急情况时应 保持冷静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。

　　、巡逻岗保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班时发 生的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。13、巡逻岗保安在和接班保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时 立正、互相敬礼。

　　、 如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的 损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律 责任。